Omschrijving

Knus (top) appartement, gelegen op de tweede verdieping met s slaapkamers een balkon aan de achterzijde. Het appartement is uitgerust met nette keuken, badkamer, lichte woonkamer met veel lichtinval en een zonnig balkon op het Zuidwesten.

De woning is gelegen op de 2e etage in de wijk Rustenburg/Oostbroek. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: open portiek;

2e verdieping:
Overloop,
entree appartement, hal, slaapkamer voorzijde, woonkamer, slaapkamer achterzijde, badkamer, meterkast, toiletruimte, keuken voorzien een 4-pits gaskookplaat , afzuigkap en tevens vindt u hier de opstelplaats voor de CV ketel. balkon aan de achterzijde op het noord oosten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 59 m2
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht;
- Appartement gelegen op de 2e (TOP) verdieping;
- Bouwjaar 1927;
- Op loopafstand van winkelcentrum;
- Houten en kunststof kozijnen aanwezig;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel,- en enkelglas;
- Twee slaapkamers;
- Warm water en verwarming middels combiketel bouwjaar 2008;
- Betaald parkeren: maandag t/m en zondag van 18.00 tot 24.00;
- Oplevering in overleg;
- Diverse voorzieningen zoals winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan en recreatiemogelijkheden zijn op loop,- en fietsafstand gelegen;
- Standaard nemen wij de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Openbaar vervoer bus 456, tram 2, 4 en 6;
- 11 fietsminuten NS station Moerwijk;
- Geen bovenburen

Vereniging van eigenaars
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 130.58
- 1/3e aandeel in de gemeenschap
- Gezamenlijke opstalverzekering



Cozy (top) apartment, located on the second floor with s bedrooms and a balcony at the rear. The apartment is equipped with a neat kitchen, bathroom, bright living room with lots of light and a sunny balcony facing southwest.

The house is located on the 2nd floor in the Rustenburg/Oostbroek district. Convenient location in relation to shops (Dierenselaan/Apeldoornselaan), public transport and various schools. Green, sports and recreational facilities (Zuiderpark) can be reached within a few minutes by bike.

Layout:
Ground floor: open porch;

2nd floor:
Overflow,
entrance apartment, hall, front bedroom, living room, rear bedroom, bathroom, meter cupboard, toilet room, kitchen with a 4-burner gas hob, extractor hood and here you will also find the location for the central heating boiler. balcony at the rear on the north-east.

Particularities:
- Living area approx. 59 m2
- Located on perpetual leasehold land, of which the ground rent has been bought off;
- Apartment located on the 2nd (TOP) floor;
- Year of construction 1927;
- Within walking distance of shopping center;
- Wooden and plastic frames available;
- Partly equipped with double and single glazing;
- Two bedrooms;
- Hot water and heating via combination boiler built in 2008;
- Paid parking: Monday to Sunday from 6:00 PM to 12:00 AM;
- Delivery in consultation;
- Various facilities such as shops (Dierenselaan/Apeldoornselaan and recreational facilities are within walking and cycling distance;
- We include an asbestos, age and materials clause in the purchase agreement as standard;
- Public transport bus 456, tram 2, 4 and 6;
- 11 minutes by bike from Moerwijk railway station
- No upstairs neighbors

Association of Owners
- Active owners association with a monthly contribution of € 130.58
- 1/3rd share in the community
- Joint building insurance