Omschrijving

SFEERVOL EN INSTAPKLAAR BENEDENHUIS MET ROYALE TUIN IN HET GELIEFDE VALKENBOSKWARTIER

Aan een rustige straat in het populaire Valkenboskwartier ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden benedenhuis met een heerlijke zonnige achtertuin. De woning ademt sfeer en karakter dankzij de hoge plafonds, authentieke paneeldeuren en fraaie lichtinval, terwijl de moderne afwerking zorgt voor optimaal hedendaags wooncomfort. De royale woonkamer met aansluitende eetkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne, open leefruimte waar comfortabel wonen en gezellig tafelen samenkomen. De moderne keuken en strak afgewerkte sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet. Met de diepe en fraai aangelegde achtertuin beschikt u bovendien over een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

WONEN IN HET BRUISENDE VALKENBOSKWARTIER

De Cartesiusstraat is gelegen in het geliefde Valkenboskwartier, een karakteristieke Haagse wijk die bekendstaat om haar charmante jaren ’30 bebouwing, levendige sfeer en centrale ligging. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan onder andere de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat. Van ambachtelijke koffiebars en lunchrooms tot populaire restaurants en delicatessenzaken: alles ligt binnen handbereik.

Ook op het gebied van recreatie en ontspanning zit u hier uitstekend. Diverse parken en groenvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en zowel het strand van Scheveningen als de Haagse binnenstad zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, scholen en kinderopvanglocaties in de buurt aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor, Den Haag Centraal en Scheveningen. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.

INDELING

Entree op straatniveau met tochtportaal en toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met aansluitende eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen, de prettige plafondhoogte en de open zichtlijnen voelt deze leefruimte bijzonder ruim en licht aan. De moderne keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de verzorgde achtertuin.

Aan de achterzijde bevinden zich de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De tweede kamer kan uitstekend dienen als werk-, kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitgedeeltes, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy.

BIJZONDERHEDEN

• Gelegen in het populaire Valkenboskwartier
• Sfeervol en instapklaar benedenhuis
• Royale doorzon woonkamer
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Strakke badkamer met inloopdouche
• Separate toiletruimte
• Hoge plafonds en karakteristieke details
• Diepe, zonnige achtertuin (zuid) met meerdere zitgedeeltes
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
• Winkels, horeca en recreatievoorzieningen op korte afstand
• Gelegen op eigen grond
• Bieden en verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden

VERENIGING VAN EIGENAARS

- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €150,00
- 1/6e aandeel in de gemeenschap;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig
- Onderhoudsbegroting aanwezig

BIJ EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA ONTVANGT AUTOMATISCH EEN UITNODIGING VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING 24/7