Omschrijving

Charmante tussenwoning met vrij uitzicht over een prachtig polderlandschap.

Deze charmante vrijstaande woning dateert uit 1999 en is gelegen op circa. 116 m2 grond. De woning heeft een woonoppervlak van 98,58 m2 met 3 slaapkamers een stenen berging en een heerlijk zonnig achtertuin georiënteerd op het westen.

Locatie
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Maaswijk in een autoluwe straat. Er zijn diverse scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. De wijk staat in contact met de natuur met veel groen, en straalt hierdoor rust uit. Het winkelcentrum Maaswijk ligt op 5 fietsminuten. Het gezellige centrum van Spijkenisse en het metrostation zijn binnen ongeveer 15 fietsminuten bereikbaar. De A15 is op ca. 10 minuten bereikbaar. Verder is er een bushalte op loopafstand.

Indeling
Voortuin,
Entree woning, ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een fonteintje, trapkast met de verdeler voor de vloerverwarming, trapopgang, De gehele begane grond is voorzien van vloer verwarming en een fraaie plavuizenvloer; riant en lichte woonkamer, open moderne keuken voorzien van granieten aanrechtblad, afzuigkap, koel vriescombinatie. Boretti fornuis met 2 ovens, 5 pits kookplaat en een grillplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de achtertuin middels een deur. De achtertuin is georiënteerd op het westen en is fraai afgewerkt. Verder treft u ook de stenen schuur aan de achterzijde van het perceel.

Eerste verdieping
Overloop , ouderslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning, 2 fijne slaapkamers aan de achterzijde, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel met bijpassende spiegel, separaat technische ruimte met wasmachine en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit en de combiketel, separaat modern toiletruimte.


Bijzonderheden:
• Energielabel: C;
• Autoluwe straat
• woonoppervlakte: ca. 98,58 m²;
• Perceeloppervlakte: 116 m²;
• 3 slaapkamers ;
• Bouwjaar: 1999;
• Openbaar vervoer: bus 84
• Een goed geïsoleerde woning met spouwmuren, houten kozijnen met HR ++ glas en vloer en dakisolatie;
• In de koopovereenkomst wordt standaard opgenomen een ouderdom clausule;
• Verwarming en warm water middels HR combiketel
• Vloerverwarming op de begane grond
• Mechanische ventilatie unit aanwezig
• Op de begane grond ligt een plavuizenvloer en op de verdieping ligt een laminaat vloer
• Diverse groenvoorzieningen nabij, sportverenigingen, speeltuin, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt aanwezig
• Oplevering in overleg

Charming house with an unobstructed view over a beautiful polder landscape.

This charming detached house dates from 1999 and is located approx. 116 m2 of land. The house has a living area of ​​98.58 m2 with 3 bedrooms, a stone shed and a lovely sunny backyard oriented to the west.

Location
This house is located in the child-friendly district of Maaswijk in a low traffic street. There are several schools and nurseries in the immediate vicinity. The district is in contact with nature with lots of greenery, and therefore exudes tranquility. The Maaswijk shopping center can be reached within 5 minutes by bike. The cozy center of Spijkenisse and the metro station can be reached within about 15 minutes by bike. The A15 can be reached in about 10 minutes. There is also a bus stop within walking distance.

Layout
Front yard,
House entrance, spacious hall with meter cupboard, toilet with a sink, stair cupboard with the distributor for the underfloor heating, staircase, The entire ground floor has underfloor heating and a beautiful tiled floor; spacious and bright living room, open modern kitchen with granite counter top, extractor hood, fridge freezer. Boretti cooker with 2 ovens, 5 burner hob and a grill plate. From the living room you have access to the backyard through a door. The backyard is oriented to the west and is beautifully finished. You will also find the stone barn at the rear of the plot.

First floor
Landing, master bedroom at the front over the full width of the house, 2 nice bedrooms at the rear, luxurious bathroom with a walk-in shower, design radiator and washbasin with matching mirror, separate technical room with washing machine and dryer connection, mechanical ventilation unit and the combi boiler, separate modern toilet.

Particularities:
• Energy label: C;
• Low-traffic street;
• living area: approx. 98.58 m²;
• Plot area: 116 m²;
• 3 bedrooms ;
• Year of construction: 1999;
• Public transport: bus 84;
• A well-insulated house with cavity walls, wooden frames with HR ++ glass and floor and roof insulation;
• An age clause is included as standard in the purchase agreement;
• Heating and hot water through HR combi boiler;
• Underfloor heating on the ground floor;
• Mechanical ventilation unit present;
• There is a tiled floor on the ground floor and a laminate floor on the first floor;
• Various green areas nearby, sports clubs, playground, schools and nurseries are available in the area;
• Delivery in consultation