Zoutmanstraat 100, Den Haag

Omschrijving

Karakteristieke, ruime parterrewoning op een gewilde locatie in Zeeheldenkwartier met een heerlijke zonnige tuin.

Deze woning is uniek qua indeling, uitvoering en vierkante meters. Bij binnenkomst stapt u direct de woonkamer binnen en ervaart u een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds van liefst 3,70 m. De woonkamer is voorzien van een gezellige sfeer door de kleurstelling, stijlvolle servies,- en boekenkast, glas-in-lood bovenraampjes en de grote raampartijen achter. De begane grond is voorzien van een fraaie bamboe vloer. De achterkamer aangrenzend aan de achtertuin is te gebruiken als werk, hobbykamer of een slaapkamer. Er liggen 8 zonnepanelen op het dak van de achterkamer waardoor deze woning ook zijn bijdrage levert aan een duurzame omgeving door het opwekken van groene stroom. De slaapruimte in het souterrain is voorzien van een walk -in closet, slaapkamer aan de voorzijde, diepe kast met elektriciteit meter te gebruiken als opbergplaats voor de stofzuiger en een slaapkamer aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwkasten met als Eye-catcher de koekoek die voor voldoende daglichttoetreding zorgt. De nette badkamer bevindt zich aan de royale slaapkamer achter. De L-vormige achtertuin is goed georiënteerd op het zuid-westen en is verrassend ruim voor een stadstuin. De privétuin biedt ook toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging. Verder is de woning gunstig gelegen ten op zichte van centrum van Den Haag, openbaar vervoer voorzieningen (voor de deur), strand van Scheveningen ( 15 minuten met de fiets) en de uitvalswegen naar de rest van de randstad.

Indeling:
Entree op straatniveau; woon- eetkamer; moderne open keuken met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (Siemens), RVS afzuigkap, fornuis met zes branders (Pelgrim Novecento), combi-magnetron (Pelgrim Novecento), koelkast met vriesvak. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, handige (bestek) ladekast, hoge servieskast en zwevende planken boven het aanrechtblad voor potten en pannen; toilet met fonteintje; (uitbouw)kamer met vaste kast voor de cv-ketel; toegang tot de L- vormige zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuid-westen; middels twee trappen (aan de voor- en achterzijde van de woning) is het souterrain te bereiken; garderobe; bovenkasten naast de trap; trap voorzien van Led strips; overloop met walk- in closet; royale slaapkamer achter; luxe badkamer met douche,wastafel meubel, zwevend closet (2e toilet in de woning) en wasmachine; ligbad, handdoekradiator, handdoekenkast, spiegel, handdoekenrek, slaapkamer voor

Bijzonderheden:
- Diverse inbouwkasten;
- Eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Woonoppervlakte ca. 140 m2;
- Hoge plafonds;
- Aparte centrale berging voor fietsen;
- Gemeenschappelijke binnentuin en klusruimte te gebruiken door bewoners;
- Typen glas: grotendeels dubbel glas, glas in lood (voorzijde woonkamer); veiligheidsglas;
- Houten kozijnen;
- 8 zonnepanelen op het dak van de achterkamer;
- Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel HR Remeha Calenta CW5, bouwjaar 2016;
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 273,28 inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud, schoonmaken portiek, huismeester, aansprakelijkheid,- en rechtsbijstandverzekering;
- De vereniging van Eigenaars voldoet aan de wettelijke norm (per 1-1-2018 van 0,5 % herbouwwaarde te reserveren);
- Wij zullen een materialen, asbest, ouderdom en niet recente bewoning clausule opnemen in de koopakte;
- Oplevering: in overleg;
- Betaald parkeren / vergunningshouders;
- Diverse meubels en apparaten ter overname (in overleg)

Kenmerken

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Inhoud
616m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Hr Remeha calenta cw5 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 70m², 7×10cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zoutmanstraat 100", "zipCode": "2518 GT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0837162, "lng": 4.2929241, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?