Windjammersingel 34, Den Haag

Omschrijving

Sfeervol 6 kamer tussenwoning met zonnig dakterras aan de voorzijde en woonoppervlakte van ca. 151 m².

Wilt u ook bijdragen aan een beter milieu maar tegelijkertijd heerlijk wonen dan bent u hier op het juiste adres. Deze charmante woning ligt aan het water in de groene en kindvriendelijke wijk Ypenburg. Deze woning is goed onderhouden en zo te betrekken en heeft 3 slaapkamers, maar biedt ook de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers op de eerste verdieping te creëren. Verder is het huis netjes en stijlvol afgewerkt met strak gestuukte muren en warme tinten. De Rijksoverheid wil in 2050 bijna geen uitstoot meer van broeikasgassen zoals CO2. In het Energieakkoord staan afspraken over het aandeel duurzame energie in 2023. Door de aanschaf van dit huis bent u aardig voorbereid op de toekomst.

Omgeving:
Deze woning ligt op een rustige locatie en op fietsafstand van scholen, waaronder de Britse school, openbaar vervoer (inclusief NS-station Ypenburg), nabij winkelcentrum De Parade en winkelcentrum Ypenburg. In winkelcentrum Ypenburg vind u een compleet winkelaanbod met supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken, modewinkels en winkels met luxe-artikelen. penburg is een groene woonwijk met veel recreatiegebied op loop- of fietsafstand, zoals De Delftse Hout, Bieslandse Bos en de Dobbeplas. Ook langs de Vliet en in het Wilhelminapark en Elsenburgerbos in Rijswijk kun u heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden en varen. De afwisseling van open weidse landschappen, landgoederen, volkstuinen en groene woonwijkjes maakt het gebied bijzonder.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin; meterkast; riante toilet met fonteintje; woonkeuken met open trap; moderne open keuken voorzien van graniet aanrechtblad, afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, spoelbak, oven, microwave, koelkast met vriesvak; berging met warmtepomp en warm watervat; trap naar 1e verdieping;
afgesloten parkeerplaats (gehuurd);

1e verdieping:
Woonkamer met inbouwkasten eventueel te gebruiken als werkkamer of 4e/5e slaapkamer; luxe badkamer voorzien ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet; trap naar 2e verdieping,

2e verdieping:
Overloop; slaapkamer voorzijde; slaapkamer voorzijde; berging met wasmachine aansluiting, droger en warmte terug win unit. U kunt ervoor kiezen om de berging om te laten bouwen naar een badkamer.

3e verdieping:
Riante, lichte slaapkamer met inbouwkasten en zonnig dakterras aan de voorzijde;

Bijzonderheden:
- Zonnig dakterras voorzijde;
- Kozijnen: hout;
- Bouwjaar: 2013;
- Warmtepomp;
- Elektrisch boiler;
- Rookmelders aanwezig;
- Vloer verwarming en koeling waardoor de vloer aangenaam aanvoelt!
- Warmte terug win unit die zorgt voor een gelijkmatige temperatuur dag en nacht en geringe luchtstroom;
- Geen gebruik van fossiele brandstoffen (gas);
- Geen radiatoren!
- Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 151 m² (inclusief inpandige berging);
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Oplevering in overleg;
- Mogelijkheid tot huren van twee parkeerplaatsen achter de woning;
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 123,00 per maand
- energielabel: A
- Veel opbergruimte


Cozy 6 room intermediate house with sunny roof terrace at the front and a living area of approx. 151 m².

If you want to contribute to a better environment, but at the same time want to live wonderfully, then you have come to the right place. This charming house is situated on the waterfront in the green and child-friendly neighborhood Ypenburg. This property is well maintained and ready to be occupied and has 3 bedrooms but also offers the possibility to create another 2 bedrooms on the first floor. Furthermore, the house is comfortable and stylishly finished with neatly plastered walls and warm colors. The national government wants almost no emissions of greenhouse gases such as CO2 in 2050. The Energy Agreement contains agreements on the share of renewable energy in 2023. By purchasing this house, you will be well prepared for the future.

Location
This property is in a quiet location, within cycling distance of schools including the British school, public transportation(including NS train station Ypenburg), near shopping center De Parade and shopping center Ypenburg. In Ypenburg shopping center you will find a complete range of shops with supermarkets and a few (fresh) specialized shops, fashion stores and stores with luxury items. Ypenburg is a green residential area with many recreational areas within walking or cycling distance, such as De Delftse Hout, Bieslandse Bos and the Dobbeplas. Along the Vliet and in the Wilhelminapark and Elsenburgerbos in Rijswijk, you can also enjoy walking, cycling, horse riding and sailing. The variety of open, wide landscapes, country estates, allotments and green residential areas, make the area special.

Layout:
Ground floor:
Entrance house; fuse box; spacious toilet with hand basin; kitchen with open staircase; modern open kitchen with granite worktop, extractor hood, 4 burner induction hob, sink, oven, microwave, fridge with freezer; storage with heat pump and hot water tank; stairs to 1st floor; parking behind the house on enclosed grounds (rented);

1st floor:
Living room with fitted wardrobes possibly to be used as an office or 4th / 5th bedroom; luxurious bathroom with bath, double sink, walk-in shower, toilet; stairs to 2nd floor;

2nd floor:
Overflow; front bedroom, front bedroom, storage room with washing machine connection, dryer and heat back win unit with the possibly to be converted into a bathroom;

3th floor:
Spacious light bedroom with fitted wardrobes and sunny roof terrace at the front;

Particularities:
- Sunny roof terrace front;
- Frames: wood;
- Year of construction: 2013;
- Heat pump;
- Electric water heater;
- Smoke detectors present;
- Floor heating and cooling making the floor feel pleasant!
- Heat recovery unit that ensures an even temperature day and night and low airflow;
- No use of fossil fuels (gas);
- No radiators!
- Kitchen with Siemens appliances;
- Own ground;
- Surface area approx. 151 m² (including indoor storage);
- Fully equipped with double glazing;
- Delivery in consultation;
- Possibility to rent two parking spaces behind the house;
- Very active Owners Association with a monthly contribution of € 123.00 per month;
- Energy label: A
- Plenty of storage space;

Kenmerken

Prijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151m²
Perceeloppervlakte
151m²
Inhoud
495m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Locatie

[ { "address": "Windjammersingel 34", "zipCode": "2496 ZC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0536007, "lng": 4.3879422, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Dassenrade 80
2544 MG Den Haag
€ 385.000 k.k.
165m² 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
G.J. van Marrewijklaan 139
2552 JP Den Haag
€ 350.000 k.k.
123m² 6 kamers
Perenstraat 39
2564 RT Den Haag
€ 320.000 k.k.
100m² 4 kamers