Wilgstraat 68, Den Haag

Omschrijving

In 2013 volledig gerenoveerd top-appartement met 3 slaapkamers, een grote doorgebroken woon-/eetkamer en een royaal zonnig dakterras. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamelparket vloer en heeft hoge plafonds (3m). Het sanitair is luxe afgewerkt en de moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur. De woning
is gelegen in de populaire Bomenbuurt centraal t.o.v. het winkelgebied aan de Fahrenheitstraat/ Thomsonlaan, De Europese school, het centrum en het strand. In de directe omgeving is een bredekeus van diverse horeca te vinden voor de koffie, lunch, diner, afhalen of gewoon voor degezelligheid.

Indeling:
- Begane grond:
Open Haags portiek, trappenhuis.
- 1e verdieping:
Entree, hal met een ruime opbergkast met ruimte voor bijvoorbeeld kinderwagen, meterkast (moderne schakelkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trap naar de 2de verdieping.
- 2de verdieping:
Ruime hal, een dichte kast met CV HR combi-ketel, een riante woon-/eetkamer (44m2) met een erker aan de voorzijde, in het midden een open keuken met ruime bar, voorzien van SMEG fornuis met keramische 4 pits kookplaat en een multifunctionele oven, afzuigkap, inbouwmagnetron, Bosch vaatwasser en Bosch koelvriescombinatie. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, waar u kunt genieten van de avondzon. De woning heeft drie slaapkamers: aan de voorzijde een royale master bedroom, en aan de achterzijde een grote slaapkamer met inbouwkast en een kleine met toegang tot het balkon (west). De badkamer bevat een ruime inloopdouche, een separaat ligbad, een designradiator, een breed wastafelmeubel, en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat met een zwevend closet en een fonteintje.
- Dakterras:
U bereikt het royale dakterras (54m2) via de vaste trap, u opent de automatische dakkoepel met een afstandsbediening. Het dakterras is fraai afgewerkt met een houten afscheiding en afgewerkt met een
onderhoudsvriendelijke composiethouten plankenvloer en een gedeelte met rubbertegels voor comfortabel speelplezier. Vanaf het dakterras heeft u vrij zicht over Den Haag. Het
dakterras is professioneel en met een omgevingsvergunning gerealiseerd en is voorzien van water en elektriciteit. Dakopbouw is mogelijk.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 90,00
- Recente werkzaamheden door de vereniging van eigenaren: 2010 dakbedekking
vernieuwd ** 2013 achtergevel ** 2014 dakbedekking onder dakterras
vernieuwd, icm isolatie ** 2015 onderhoud portiek ** 2017 schilderwerk trapleuningen (portiek) en
voorgevel voegwerk/ gereinigd/geïmpregneerd
- Gehele woning is in 2013 integraal gerenoveerd: de technische installaties (elektra, water, cv) zijn opnieuw aangelegd,
de wanden en plafonds gestukt en gesausd, een nieuwe doodgelegde vloer (eikenhout lamelparket vloer) in gehele appartement,
nieuwe keuken inclusief apparatuur, nieuw sanitair, één nieuwe radiator, een inbouwkast
in de slaapkamer achter, schilderwerk van binnen kozijnen en deuren. Het dakterras is in
2014 gerealiseerd, in 2015 is de entree gerenoveerd en is de ruime trapkast gecreëerd. De CV HR combi- ketel is in 2017 geplaatst
- Het dakterras is met toestemming van de vereniging van eigenaren gerealiseerd, inclusief een
wijziging van de akte van splitsing (2018). Een omgevingsvergunning is afgegeven.
- De woning beschikt nog over originele paneeldeuren, en heeft hoge plafonds.
- De raamkozijnen zijn van aluminium met dubbelglas. De voordeur is nog origineel en is recent geschilderd.
- Elektrisch zonnescherm balkonkamer
- Energielabel D
- Centrale ligging t.o.v. winkels en horeca: Fahrenheitstraat/ Thomsonlaan (enkele
minuten lopen), Frederik Hendriklaan (5 min. fietsen), centrum Den Haag (15 minuten
fietsen), het strand (10 minuten fietsen), centraal station (19 minuten fietsen)
- Openbaar vervoer: De haltes van Randstadrail tram 3 (Loosduinen - Westeinde - Centrum -
Zoetermeer) Centraal station en tram 12 (Duindorp (strand) - Haagse markt - Station
Holland Spoor), tram 11 (Scheveningen - Station Holland Spoor), bus 21 (Loosduinen - Statenkwartier - Scheveningen) allen op loopafstand.
- Overige voorzieningen: scholen (diverse basisscholen en kinderdagverblijven,
scholengemeenschap "De Populier", internationale school "De Europese school”), diverse
sportvoorzieningen nabij zoals fitness, tennis, atletiek, voetbal etc.
- Parkeren: betaald parkeren 18 tot 24 uur gehele week, parkeervergunning € 37,20 per
jaar bezoekersvergunning € 19,00 per jaar
- In de koopovereenkomst nemen wij een ouderdoms- en materialenclausule op

Kenmerken

Prijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Inhoud
448m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant hr (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 54m², 862×630cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wilgstraat 68", "zipCode": "2565 MC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0804136, "lng": 4.2714419, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Wilgstraat 68 Den Haag

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Weidevogellaan 47
2496 HM Den Haag
€ 299.000 k.k.
126m² 5 kamers
Verkocht
Vondelstraat 57
2513 EP Den Haag
€ 275.000 k.k.
97m² 3 kamers
Verkocht
Valkenboskade 159
2563 HA Den Haag
€ 345.000 k.k.
120m² 4 kamers
Verkocht
Zoutmanstraat 100
2518 GT Den Haag
€ 350.000 k.k.
140m² 4 kamers