Omschrijving

Aan de rand van de buurt Vogelweide in het oud Nootdorps deel van Ypenburg gelegen uitgebouwde 5- kamer
eengezinswoning met carport, vrijstaande houten berging zonnige achtertuin op Z/O met achterom. Deze woning
grenst aan een brede laan en is uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers en een
moderne badkamer.

Indeling:
Begane grond:
Via twee treden toegang tot entree/hal met garderobe, meterkast (8 groepen met een aparte kookgroep en een dubbele
aardlekschakelaar), trapkast en trapopgang. Volledige betegelde toiletruimte met fonteintje. 2½ meter uitgebouwde
woonkamer van circa 32 m2 voorzien van licht plavuizenvloer met vloerverwarming en met kunststof schuifpui naar
zonnige achtertuin. Moderne U-vormige woonkeuken (5.07 x 2,92) voorzien van een granieten aanrechtblad en met 1
½ spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, RVS – recirculatieschouw, vaatwasser, koelkast, oven, combi magnetron - grill
carrouselkast en veel kastruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang. 2 slaapkamers van resp. (4.43 x 2.99 en 2.92 x 2.01) één voorzien van
een vaste garderobekast. Moderne volledig betegelde badkamer (2.70 x 2.02) voorzien van een ligbad met scherm en
thermostaatkraan, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Overloop. Achter slaapkamer (4.13 x 2.73) voorzien van vaste bergkast met opstelplaats voor
mechanische ventilatie-unit. Voorslaapkamer (5.10 x 3.80 ged.2.5 x 1.54).

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2000
-Woonoppervlakte 126 m2
-Perceeloppervlakte 130 m2
-Oplevering in overleg
-Begane grond is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
-Nabij winkelcentrum Ypenburg en ‘’De Parade’’
-Goede parkeergelegenheid ook op eigen terrein
-De buitenzijde en binnenzijde is recent geschilderd
-eigen carport
-achtertuin voorzien van houten vrijstaand berging
-cv-combi ketel
-rondom de woning is voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbelglas.