Omschrijving

3 kamerwoning op de tweede (top) verdieping met een zonnig balkon aan de achterzijde georiënteerd op het zuidoosten.

Deze woning is grotendeels afgewerkt met laminaat vloeren en gestuukte wanden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 67 m2 en is ideaal voor een starters met kluservaring. Verder is de ze woning gunstig gelegen nabij het Haagse markt, diverse winkels aan de Hoefkade, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Op loopafstand is er een tram en bushalte, binnen 5 fietsminuten treft u NS station Holland Spoor. Het centrum van Den Haag ligt op fietsafstand. Diverse winkels en horeca vindt u in de directe omgeving.

Indeling:
Open portiek; trap naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
Entree appartement; hal; trap naar 2e verdieping,

2e verdieping;
Hal, toiletruimte, badkamer, opstelplaats combiketel en wasmachine aansluiting, slaapkamer voorzijde, woonkamer, slaapkamers achterzijde, eenvoudige keuken, bijkeuken en balkon aan de achterzijde,

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar: 1905;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel G;
- Warm water en verwarming middels een combiketel;
- Oplevering in overleg;
- Betaald parkeren maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur;
- Standaard nemen wij in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoning, asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Openbaar vervoer voorzieningen: bus 22, 26, 29 en 51, tram 9, 11 & 12 en nabij NS station Hollands Spoor.

Vereniging van eigenaars
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 125,00;
- 10/33ste aandeel in de gemeenschap;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- Meerjarig onderhoudsplan.




3 room apartment on the second (top) floor with a sunny balcony at the rear facing southeast.

This house is largely finished with laminate floors and plastered walls. The apartment has a living area of ​​67 m2 and is ideal for starters with do-it-yourself experience. Furthermore, this house is conveniently located near the Hague market, various shops on the Hoefkade, schools, daycare centers and sports facilities. There is a tram and bus stop within walking distance, and you will find the Holland Spoor NS station within 5 minutes by bike. The center of The Hague is within cycling distance. Various shops and restaurants can be found in the immediate vicinity.

Layout:
open porch; stairs to the 1st floor;

1st floor:
Entrance apartment; hall; stairs to 2nd floor,

2nd floor;
hall, toilet room, bathroom, position of combi boiler and washing machine connection, bedroom at the front, living room, bedrooms at the rear, simple kitchen, utility room and balcony at the rear,


Particularities:
- Located on private land;
- Year of construction: 1905;
- Two bedrooms;
- Energy label G;
- Hot water and heating through a combi boiler;
- Delivery in consultation;
- Paid parking from Monday to Sunday from 18:00 to 24:00;
- We include an asbestos, age and materials clause in the purchase agreement as standard;
- Public transport: bus 22, 26, 29 and 51, tram 9, 11 & 12 and near NS station Hollands Spoor.

Owners Association
- Active Owners Association with a monthly contribution of € 125,00;
- 10/33rd share in the community;
- Joint home insurance;
- Multi-year maintenance plan.