Omschrijving

Een ruime en goed onderhouden parterre woning gelegen aan de aantrekkelijke Valkenboskade. Middels de grote raampartijen aan de voorkant kunt u genieten van het vrij uitzicht op de kade. Deze woning is voorzien van een houten parketvloer, originele glas in lood bovenramen, dubbelglas (grotendeels), een moderne badkamer met een ligbad en een royale achtertuin. Verder is deze woning centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels aan de populaire winkelstraten: Fahrenheitstraat en Weimarstraat met een ruime keus aan horeca. Op ruim 10 minuten fietsen bereikt u de zee en strand. Scholen, een kinderdagverblijf en openbaar vervoer voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Entree woning: vestibule, hal met een wasmachine / droger opstelplaats, trapkast met de meterkast, ruime hal, badkamer voorzien van een ligbad, separate inloop douche, wastafelmeubel, spiegelkast, separate toilet ruimte, slaapkamer aan de voorzijde, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken met keukenblok voorzien van de een vaatwasser, hete lucht oven, kookplaat 4 pits met een wokbrander en een afzuigkap, toegang naar de achtertuin, slaapkamer met een vaste kast, wastafel, openslaande deuren naar tuin, slaapkamer achterzijde evenals met openslaande deuren, een ruime gedeeltelijk betegelde achtertuin gelegen noord-oosten met een rijkelijke ochtend zon, met een eenvoudige houten berging met elektra (geaard) en verlichting

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve vereniging van eigenaren € 50,00 per maand inclusief collectieve opstalverzekering
- Grotendeels dubbelglas
- Vloer en plafond isolatie
- Energielabel C
- Electra een moderne schakelkast met 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- CV combi ketel Intergas HR CW5 2009
- Openbaar vervoer: tram 2, 3, 12 bus 21, N3
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst nemen wij een materialen- ouderdomsclausule op
- Betaald parkeren: 18:00 u - 24:00 u/ parkeervergunning mogelijk