Omschrijving

Modern, goed onderhouden licht (top) appartement met twee ruime balkons, berging op de begane grond en eigen overdekte parkeerplaats.

De woning is zo te betrekken en voorzien van 2 slaapkamers, nette badkamer, moderne keuken en riante woon eetkamer. Vanuit zowel de woonkamer als beide balkons heeft u weids uitzicht. De privé berging bevindt zich op de begane grond en voor het complex treft u de eigen parkeerplaats met carport.

Op loopafstand liggen diverse sportfaciliteiten, supermarkten, scholen, een kinderdagverblijf, tandarts, huisarts, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Het centrum van Den Haag is te bereiken binnen 20 autominuten, het strand van Kijkduin en de Internationale School van Den Haag liggen op 20 fietsminuten. Het Winkelcentrum Leyweg met een ruim aanbod aan winkels ligt op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
gesloten entree met bellentableau; trap en lift naar de 6e verdieping;

6e verdieping:
Nette corridor, meterkast, entree appartement, hal, toiletruimte met en fonteintje, kast met wasmachine aansluiting, nette volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, spiegel en handdoekenradiator, riante woon,- eetkamer met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, balkon voorzijde, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met toegang tot het balkon achter.

Bijzonderheden:
- Slaapkamers: 2;
- Gelegen op 6e verdieping met weids uitzicht;
- Warm water en verwarming middels Remeha combiketel (bouwjaar 2020);
- Twee ruime balkons, één met ochtend- en middagzon, één met avondzon;
- Bouwjaar 1989:
- Energielabel C;
- Woonoppervlak 87 m2;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- eigen parkeerplaats met carport;
- oplevering in overleg;
- Standaard nemen wij de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Openbaar vervoer: bus 21, 23 en 25 en tram 4

Vereniging van Eigenaars
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 191,- ;
- 65/2008 e aandeel in de gemeenschap;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- Meer jaren onderhoudsplan


Modern, well-maintained bright (top) apartment with two spacious balconies, storage room on the ground floor and private covered parking.

The house is ready to move into and equipped with 2 bedrooms, a neat bathroom, modern kitchen and spacious living dining room.
From both the living room and both balconies you have a panoramic view. The private storage room is located on the ground floor and in front of the complex you will find the private parking space with carport.

Within walking distance are various sports facilities, supermarkets, schools, a nursery, dentist, doctor, public transport facilities and roads. The center of The Hague can be reached within 20 minutes by car, the beach of Kijkduin and the International School of The Hague are 20 minutes by bike. The Leyweg Shopping Center with a wide range of shops is within walking distance.

Layout:
Ground floor:
closed entrance with doorbells; stairs and elevator to the 6th floor;

6th floor:
Neat corridor, meter cupboard, entrance apartment, hall, toilet room with sink, cupboard with washing machine connection, neat fully tiled bathroom with walk-in shower, washbasin in furniture, mirror and towel radiator, spacious living-dining room with modern kitchen with appliances, balcony at the front, bedroom front, rear bedroom with access to the rear balcony.

Particularities:
- Bedrooms: 2;
- Located on the 6th floor with a panoramic view;
- Hot water and heating through Remeha combi boiler (year of construction 2020);
- Two spacious balconies, one with morning and afternoon sun, one with evening sun;
- Year of construction 1989:
- Energy label C;
- Living space 87 m2;
- Leasehold canon has been bought off perpetually;
- private parking with carport;
- Delivery in consultation;
- We include an asbestos, age and materials clause in the purchase agreement as standard;
- Public transport: bus 21, 23 and 25 and tram 4

Association of Owners
- Active owners association with a monthly contribution of € 191,-;
- 65/2008 th share in the community;
- Joint home insurance;
- More years maintenance plan