Bussumsestraat 40, Den Haag

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerde 3 kamer hoekparterrewoning in een rustige straat in de wijk Rustenburg/Oostbroek. Deze woning is voorzien van een lichte- en riante woonkeuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een voor- en achtertuin met achterom.
Dit appartement is geschikt voor een ieder die op zoek is naar een smaakvol afgewerkte- en instapklare woning. Door de hoekligging is er directe toegang tot de achtertuin. De riante tuin biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een schuur of het realiseren van een uitbouw.
De ligging is gunstig in een kindvriendelijke, in opkomst zijnde buurt met scholen, winkels en horeca op korte afstand. Ook ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Den Haag. Op circa 20 minuten fietsen bevindt zich het strand van Scheveningen. Verder zijn er diverse openbaar vervoer,- groen- en recreatie voorzieningen zoals het Zuiderpark nabij.

Indeling:
Afgesloten portiek; entree appartement; ruime hal; riante en lichte woon-/eetkamer; open keuken voorzien van diverse nieuwe, ongebruikte met fabrieksgarantie inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, openslaande deuren naar de achtertuin. Slaapkamer voor; slaapkamer achter; moderne badkamer met een vernieuwde douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en inbouwspots. Moderne zwevend toilet. Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een zij ingang.



Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht € 60,65 per ½ jaar achteraf + beheerskosten € 13,00 per half jaar achteraf. De canon kan voor het eerst worden aangepast op 1 januari 2021 (renteherziening)
- Mogelijkheid tot afkopen erfpachtcanon en beheerskosten circa € 7.500,-
- Grotendeels voorzien van dubbelglas, kozijnen voorzijde zijn in 2018 geschilderd
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 60,00
- 1/15 e aandeel in de Vereniging van Eigenaars
- Verwarming en warm water middels Remeha cv-ketel (bouwjaar 2010)
- Betaald Parkeren: ma - zo (18:00 - 24:00 u)
- Openbaar vervoer: tram 2 & 4 Bus 427
- Projectnotaris: Ellens & Lentze te Den Haag
- Oplevering: per direct beschikbaar

De woning is 2010 geheel gemoderniseerd in 2018 wederom geüpdatet waaronder:
- Nieuwe keukenapparatuur (afzuigkap, over, kookplaat en vaatwasser)
- Wanden, plafonds en deuren geschilderd
- Kozijnen buiten afgelakt
- Inbouwverlichting vernieuwd
- Badkamer vloer, deel wand, kranen, douche cabine vernieuwd
- Ventilatierooster badkamer geplaatst
- Nieuwe laminaat vloer
- Wij zullen in de

Kenmerken

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56m²
Inhoud
191m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 56m², 636×933cm

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Bussumsestraat 40", "zipCode": "2574 JL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0676625, "lng": 4.2756687, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?