Description

Bent u op zoek naar een prachtige woning in de kindvriendelijke en groene wijk Rokkeveen met een zonnige achtertuin? Dan bent u hier op het juiste adres. Deze smaakvol afgewerkte woning is zo te betrekken! De woning heeft onder andere vier ruime slaapkamers, een nette badkamer, luxe keuken voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin op het zuid oosten.

In de nabije omgeving treft u diverse (basis) scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer voorzieningen waaronder bushaltes en NS station Zoetermeer Oost (binnen 10 minuten lopen). Verder zijn er diverse recreatievoorzieningen zoals het Hertenkamp en Burgemeester Hoekstrapark. Boodschappen kunt u doen bij het buurtwinkelcentrum De Vlieger of iets verder bij het winkelcentrum Rokkeveen met een breed assortiment.


Indeling
Begane grond:
Voortuin georiënteerd op het noord westen.
Entree woning, ruime hal met toiletruimte, meterkast, de trapopgang, woonkamer.
De woonkamer is ruim en is voorzien van een neutrale laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond.
De luxe keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien van diverse hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, extra vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combinatie magnetron oven en een stoomoven.
Middels de achterdeur is de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin georiënteerd op het zuid oosten te bereiken. De terrasoverkapping biedt een aangename rustplek. Tevens is hier ook een ruime schuur, buitenkraan en een een achterom.

Eerste verdieping:
Trappenhuis voorzien van trapverlichting , overloop,
ouderslaapkamer aan de voorzijde en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde beiden voorzien van dakramen De nette badkamer is volledig betegeld en heeft een
inloopdouche, toilet (2e), wastafelmeubel, handdoekenradiator, handdoekenkast, spiegel, mechanische ventilatie en een raam voor eventueel natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de HR combiketel en wasmachine / droger. ruime 4e slaapkamer middels de dakkapel aan de voorzijde.
Op deze verdieping heeft u ook toegang naar de handige bergvliering.

Bijzonderheden:
Eindwoning;
Energielabel: C;
woonoppervlakte: ca. 104 m²;
Perceeloppervlakte: 131 m²;
4 ruime slaapkamers;
Bouwjaar: 1988;
Eigen grond;
Openbaar vervoer: bus 71, Ns station Zoetermeer Oost;
In de koopovereenkomst wordt standaard opgenomen een ouderdom clausule;
Verwarming en warm water middels HR combiketel bouwjaar 2023;
Rustige straat;
Bergvliering;
Diverse speeltuinen, een kinderboerderij, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt aanwezig;
Knieschot achter op zolder;
Dakkapel voor;
Oplevering in overleg


Are you looking for a beautiful home in the child-friendly and green district of Rokkeveen with a sunny backyard? Then you've come to the right place. This tastefully finished home is ready to move into! The house has four spacious bedrooms, a neat bathroom, luxury kitchen with high-quality appliances and a sunny backyard on the south east.

In the vicinity you will find various (primary) schools, health center, public transport facilities including bus stops and NS station Zoetermeer Oost (within a 10-minute walk). There are also various recreational facilities such as het Hertenkamp en Burgemeester Hoekstrapark. You can buy groceries at the neighborhood shopping center De Vlieger or a little further at the Rokkeveen shopping center with a wide range.

Layout
Ground floor:
Front garden oriented to the north west.
House entrance, spacious hall with toilet, meter cupboard, the staircase, living room.
The living room is spacious and has a neutral laminate floor and smooth plastered walls and ceiling.
The luxury kitchen is located at the front of the house and is equipped with various high-quality appliances including a refrigerator with freezer, extra freezer, dishwasher, induction hob, extractor hood, Quooker, combination microwave oven and a steam oven.
The sunny, low-maintenance backyard is oriented to the south east and can be reached through the back door. The patio cover offers a pleasant resting place. There is also a spacious shed here, an outside tap and a back entrance.

First floor:
Stairwell with stair lighting, landing,
master bedroom at the front and 2 spacious bedrooms at the rear, both with skylights. The neat bathroom is fully tiled and has a
walk-in shower, toilet (2nd), washbasin, towel radiator, towel cabinet, mirror, mechanical ventilation and a window for natural ventilation

Second floor:
Landing with space for the HR combi boiler and washer / dryer. spacious 4th bedroom through the dormer window at the front.
On this floor you have access to the handy attic.


Particularities:
End house;
Energy label: C;
living area: approx. 104 m²;
Plot area: 131 m²;
4 spacious bedrooms;
Year built: 1988;
Freehold;
Public transport: bus 71, NS station Zoetermeer East;
An old age clause is included as standard in the purchase agreement;
Heating and hot water through HR combi boiler built in 2023;
Quiet street;
Attic;
Various playgrounds, a petting zoo, schools and nurseries are available in the area;
knee bulkheads at the back of the attic;
Dormer window in front;
Delivery in consultation.